Прокуратура Суоярвского района информирует

Прокуратура Суоярвского района в судебном порядка вернула незаконно приватизированный земельный участок и взыскала в бюджет Суоярвского муниципального округа неосновательное обогащение путем незаконного сбережения арендных платежей на сумму 180 тыс. рублей.

Так, проверкой было установлено, что жительницей Суоярвского района на арендованном в апреле 2024 года у Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия на земельном участке, предоставленном для целей индивидуального жилищного строительства, в сентябре того же года было возведено строение площадью 33,8 кв.м., сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, как о жилом доме.

В последующем, арендатором земельного участка в порядке пп.6 п.2 ст.39.3 Земельного кодекса российской Федерации, как собственником расположенного на спорном земельном участке жилого дома, в ноябре 2025 года осуществлен выкуп земельного участка без проведения торгов за 2,5% от кадастровой стоимости.

 Прокуратурой Суоярвского района по результатам проведенного со специалистом Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору обследования строения было установлено, что оно представляет с собой некаптальное строение и не является жилым.

По результатам рассмотрения гражданского дела по иску прокурора района Суоярвский районный суд во вступавшем в феврале 2026 года в силу решением признал недействительными результаты кадастровых работ по образованию объекта недвижимости с кадастровым номером, а договор купли-продажи участка ничтожной сделкой.

А также,  после вступления решения в законную силу, по иску прокурора района в бюджет Суоярвского муниципального округа с арендатора взыскано неосновательное обогащение за период незаконного фактического пользования земельным участком до момента аннулирования права собственности на участок в размере 180 тысяч рублей, которое ответчиком исполнено в полном объеме.